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建行推出“按居贷”金融产品,租房也能贷款了!
编辑:鹤壁楼市网 2017年11月04日13:43 来源:鹤壁楼市网
摘要:11月3日,建设银行深圳分行与包括万科、华润、碧桂园等在内的11家房地产企业签署房屋租赁战略合作协议,宣布正式开发深圳市长租房市场。
11月3日,建设银行深圳分行与包括万科、华润、碧桂园等在内的11家房地产企业签署房屋租赁战略合作协议,宣布正式开发深圳市长租房市场。据建行深圳分行相关负责人介绍,目前已与房企签署了5481套住房租赁权转让协议,房源均为精装修新房,未来租户可通过建行“CCB建融家园"APP上提供的房源在线租房。此外,为鼓励长租,建行还推出个人住房租赁贷款“按居贷”,为租户提供纯信用贷款用于租房,贷款利率低于同期个人住房按揭贷款利率。在租金方面,一房企负责人对记者透露,将会参照市场价制定。

    “深圳模式”开启银企合作长租时代

    会议报告指出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。

    2日上午,建行广东省分行已率先与广东省住建厅、佛山市政府分别与达成住房租赁战略合作,迈出了政银合作共同推进住房租赁市场建设的第一步。

    仅仅相隔一天,3日上午,建行董事长田国立、深圳市副市长艾学峰、建行副行长庞秀生,央行深圳以及深圳银监局等诸多领导齐齐亮相,共同见证了建行与11家房地产龙头企业和11家企事业承租单位有关房屋租赁战略协议的签署仪式,银企合作共同培育和发展租赁市场的“深圳模式”正式开启。

    创新金融产品打造“按居贷”

    事实上,在供求两端,住房租赁企业较租户能得到更多的金融支持。2016年发布的《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》中提及,鼓励金融机构按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则,向住房租赁企业提供金融支持。支持符合条件的住房租赁企业发行债券、不动产证券化产品。稳步推进房地产投资信托基金(REITs)试点。

    对于刚刚进入社会,想要安家置业的年轻人而言,即便是租房也需要得到更多的金融支持。“从另外一方面来说,租户得到的金融支持并不多,虽然在深圳公积金的50%可以拿来租房,但也只是杯水车薪。”王锋说。

    会上,建行推出了一款面对租客的“按居贷”金融产品,用于一次性支付租金等租房相关费用的贷款。按居贷主要基于借款人资信状况,贷款额度期限最长10年,额度最高为100万元。只需要在线上操作,当日受理,次日放款 。

    “建行此次与房企强强联手,针对租赁市场提出的两个解决方案,既解决了房地产商不愿意长租的问题,也为租户提供了稳定优质的房源,更是为租户量身打造了租赁住房贷款, 打通了租赁市场的供需两个通道,大大增强了培育和发展长租市场的信心,具有极强的社会引导意义。”王锋说。

    


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